안녕하세요. 오늘은 농지 취득세 계산법과 감면, 조건, 대상에 대해 알아보려 합니다. 농지 취득세 계산법은 말 그대로
농지를 취득할 때 부과되는 지방세라고 해요. 농지는 거래가 활발하게 일어나지 않지만, 매입, 상속, 증여에 해당하는
과세, 답, 과수원등 관련 토지만 해당이 돼요.
1. 농지 취득세 계산법 감면 대상자 6가지
1) 농지 취득세 계산법 대상자 농업인 :
- 농업인 자격을 2년 이상 유지하고 있는 사람, 후계농업경영인 이라 합니다.
- 객관적인 증빙자료를 통해 입증된다면 감면요건은 충족된다.
2) 농지 취득세 게산법 대상자 농업인 요건 :
- 농업인 확인서를 발급받음으로 농업인 자격이 취득되는 것입니다.
- 농조합법인에 1년 이상 고용되어 잇다는 사실을 입증할 수 있는 고용계약서
등을 확보하여 첨부하면 되겠습니다.
유통망을 넓히고 시장을 개척하고 위해서 농업법인 설립은 꼭 필요한 과정이라고
할 수 있습니다.
3) 농지 취득세 계산법 대상자 후계농업 경영인 :
- 농업경영체 지원법에 따라 후계농업경영인으로 선정된 사람 입니다.
- 보편적으로 보면 농업인을 육성하기위해 농지 취득과 감면 해택을 받을수 있습니다.
4) 농지 취득세 계산법 대상자 귀농인 :
- 농지 및 임야의 소재지가 에 따른 도시지역 외의 지역이어야 합니다.
- 농촌지역으로 이주해 농업을 시작하는 귀농인을 말합니다.
- 귀농 및 농업창업 자금을 받았거나, 귀농자 자격 확인서를 제출한 경우
여야 합니다.
5) 농지 취득세 계산법 대상자 농업회사법인 :
- 농업, 농촌 관관, 가공식품 산업 등 여러가지 분야와 융합되어 농업은 이제
새로운 사업의 기회를 제공합니다.
- 농업진흥지역 내 농지는 농업인 또는 농업인이 되려는 자가 농업경영 목적으로
취득이 가능합니다.
6) 농지 취득세 계산법 대상자 농업 생산자 단체 :
- 협동 조합이나, 생산자 단체를 각종 농업 관련으로 등록이 된 경우를 말하니다.
- 농업 생산및 유통과 목적으로 농지를 취득할때 해택을 받을 수 있습니다.
2. 농지 취득세 계산법 감면 대상 농지
- 농업진흥지역에 위치한 농지.
- 농업진흥지역 내에 위치해 있는지 확인해야 하면 농업용으로 적합한지 으를
증명해야 해택을 받을수 있습니다.
- 특정 지역의 농지 이용 규제와 농지법 및 지방자치단체와 세부 점검을 해가며
맞는지 틀리는지 확인해야 합니다. 왜냐면 다를 수가 있습니다.
3. 농지 취득세 계산법 감면 제외 대상
- 농업, 임업, 부동산임대업, 농가부업 으로 발생하는 소득은 제외 됩니다.
- 2년 이상 농업에 종사했지만 현재 소유중인 농지가 없거나 실제 경작하지
않는 경우에는 감면 대상에서 제외됩니다.
4. 주요 제출 서류
- 사실증명서 (신고사실 없음)
- 농업경영체등록확인서 (경영주 변동사항 기재)
- 사실증명원은 세무서에서 발급하시면 됩니다.
- 필수 제출 서류로, 농지를 취득한 후 해당 농지를 어떻게 사용할 것인지 계획을 작성한 문서 제출.
- 발급처: 본인이 직접 작성 후 시·군·구청에 제출 하시면 됩니다.
5. 주의사항
- 농지 취득세 계산법 감면 대상, 신청방법, 주의사항 등을 상세히 알아보고, 놓치기 쉬운 정보까지
꼼꼼하게 정리하여 여러분의 소중한 세금을 절약하는 데 도움을 드리고자 합니다.
- 감면 신청 후에는 해당 시. 군. 구청에서 감면 여부를 확인하고, 필요한 경우 추가 서류를 제출하여야
합니다.
6. 마무리
- 농지 취득세 계산법과 감면, 놓치지 마시고 꼭 신청 잘하셔서 문제 발생되지 않게
농지 취득세 계산법과 감면 잘 받으셨음 좋겠습니다.
이글을 참고 하시고 어렵지 않게 받으실수 있을거에요!!!
농지 취득세 계산법과 감면에 대한 자세한 정보 참고 링크
(클릭하면 사이트로 넘어갑니다.)